19.9.2024
Sehr geehrte Mieter im Haus Breslauer Straße 21/22,
anläßlich eines kürzlichen Schadensfalls in einer Wohnung im 2. OG stellte sich heraus, daß die Dachabdichtung des Hauses in keinem guten Zustand mehr ist. Wir haben uns kurzerhand entschlossen, den Dachaufbau komplett zu erneuern und sich anbietende Dinge „im selben Aufwasch“ zu erledigen:
- Abriß der alten Dach-Abdichtungsbahnen und der Wärmedämmschicht, ebenso der Dachrand-“Blende“ an der Straßenseite und den beiden Giebeln
- Einbringen eines neuen Dachaufbaus
Die Wärmedämmung wird merklich verstärkt und wird speziell den Mietern im 2. Obergeschoss zu Heizkosteneinsparungen verhelfen. Weil solche Modernisierungen auch dem Klimaschutz dienen, wird die Maßnahme übrigens staatlich gefördert. - Der Dachrand wird so erneuert, daß eine spätere Verbesserung auch der Fassaden-Wärmedämmung möglich ist. Am Südgiebel wollen wir dies sofort umsetzen. Hier liegen kleinere Putzschäden vor. Wir reißen den Putz und die alte Wärmedämmung ab, erneuern die Dämmung in verstärkter Form und verkleiden die Fassadenseite mit wetterunempfindlichen Schindeln auf einer Holzkonstruktion (siehe bspw. Häuser Breslauer Str. 25 und 27). Auch werden ggf. die Fenster am Südgiebel erneuert (3 Bäder, 1 Küche).
- Anstrich der Fassadenseiten ‘Straße’ + ‘Nordgiebel’
Die Maßnahme beginnt in der KW 43 mit der Erstellung eines Gerüsts. In der Woche danach sollen die Arbeiten am Dach starten. Die Arbeiten am Südgiebel werden die Arbeiter unserer Schwesterfirma Breit und Sohn GmbH ausführen. Da sie noch diverse andere Projekte abarbeiten, können wir hier noch keinen genauen Starttermin angeben. Möglich ist auch, daß sich Arbeiten ins neue Jahr verzögern; wir informieren Sie per Aushang oder Rundschreiben.
Die Dachdeckerfirma wird für die Baustelleneinrichtung höchstwahrscheinlich Parkraum an der Straße absperren. Wir bitten dies und die üblichen anderen Unannehmlichkeiten (Baulärm, Dreck) zu entschuldigen; alle Arbeiten dienen auch Ihren Interessen.
Wir nutzen die Gelegenheit und informieren Sie über einen Wechsel in unserem Team. Zum Ende des Monats verabschiedet sich der Leiter unserer technischen Abteilung, Herr Dipl.-Ing.(FH) Hubig, in den wohlverdienten Ruhestand. Die obige Baumaßnahme wird von seinem Nachfolger, Herrn Dahud (M.Eng.), geleitet.
Mit freundlichem Gruß
Dr. Breit OHG (jb)