Karl-Marx-Straße 1, 66111 Saarbrücken
Details
In unserem Geschäftshaus Karl-Marx-Straße 1 befinden sich im 1. Obergeschoss sechs Einzelbüros, dieser Raum ist eines davon. Vom Fenster des Raums aus, können Sie die Europagalerie sehen, sie ist nur ca. 100 Meter entfernt. Zur 1a-Lage Bahnhofstraße sind es nur circa 300 Meter. Das Haus liegt in der Fußgängerzone, kann aber trotzdem als ruhig angesehen werden.
Im Grundrissplan ist die zu vermietende Fläche (Raum 7; ca. 20 m²) rot markiert. Zur gemeinsamen Benutzung für alle Büroraummieter steht eine kleine Teeküche zur Verfügung; die WC’s befinden sich neben dem Aufzug, über den Ihre Kunden bequem zu Ihnen gelangen können.
Die anderen Mieter in der Etage sind zur Zeit: Ein Übersetzerbüro; eine Immobilienfirma; eine Agentur zur Vermittlung von Ärzten; ein Stahlhandelunternehmen; ein Chiropraktiker.
Weitere Mieter im Haus sind u.a.: der Deutsche Mieterbund (seit vielen Jahrzehnten), das Zeitarbeitsunternehmen W.I.R; ein Geschäft für arabische Mode; das Nachhilfeinstitut S-Plus, ein Geschenkartikelhändler.
Die Anmietung ist ab 1. Dezember 2022 möglich. Eine Provision oder Kaution fällt nicht an.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 150,-. Hinzu kommen Vorauszahlungen für Betriebskosten (inkl. Strom) in Höhe von € 85,-. Bei der Bemessung des Betrags haben wir versucht, den besonderen Umständen (erhöhte Heizkosten wg. Ukrainekrise) Rechnung zu tragen.
Die Pflichtangaben zum Energieausweis gem. EnEV finden Sie auf der Hausseite ganz unten. Wir möchten darauf hinweisen, daß die Straßenseite des Hauses ab September mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen wird. Dies und die neuen 3-fach-Isolierglasfenster ermöglichen sparsames Heizen.